Ваши цели -
Наши идеи...

Управление активами и эксплуатация недвижимости

Управление активами и эксплуатация недвижимости представляет собой неформатный для рынка России комплекс и методологию оказания услуг с учетом практического опыта управления подразделениями международных компаний, отвечающих за недвижимость в России.

Эксперты Проэктив Легал Менеджмент обладают практическим опытом управления большими портфелями активов, что позволяет наиболее эффективно решать задачи клиентов.

Управление активами и эксплуатация недвижимости включает в себя следующие услуги:

Управление активами

  • Комплексное управление активами компаний в России
  • Объединение активов в одно информационное портфолио («Property Database»)
  • Проведение анализа юридического статуса активов
  • Легализация прав в отношении активов
  • Разработка индивидуальной схемы внутреннего контроля в отношении юридического статуса актива
  • Анализ актива на предмет его допустимого использования и редевелопмента
  • Оценка возможности смешанного использования актива
  • Предпродажная подготовка документов в отношении актива и комплексное сопровождение сделки по его реализации
  • и т.д.

Эксплуатация недвижимости

  • Аудит соблюдения обязательных требований РФ в процессе эксплуатации недвижимости
  • Комплексное сопровождение операционной деятельности торговых центров, бизнес-центров, логистических центров
  • Проведение анализа текущих арендаторов («tenant mix»)
  • Индивидуальный брокеридж коммерческой недвижимости
  • Оценка схемы работы с арендаторами
  • Оценка порядка проведения маркетинговых акций компаний
  • Организация и проведение тендеров, связанных с операционной деятельностью и управлением, поставщиками коммунальных услуг, работами по капитальному ремонту, реконструкций зданий (помещений) и инженерных систем
  • и т.д.

Финансовое моделирование инвестиций и затрат

  • Аудит и оптимизация операционных затрат и издержек
  • Разработка мер по оптимизации эксплуатационных расходов
  • Планирование операционного и инвестиционного бюджетов, осуществление контроля за их исполнением
  • Проверка отчёта о прибылях и убытках в части операционных затрат, подготовка финансовых анализов в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности

и т.д.